Inmobiliarias · Hoteles · Renta vacacional · México

De la campaña a más reservas Todo conectado.

  1. Nuevo lead

    Meta Ads · hace 2 minutos

    «¿Tienen disponibilidad para diciembre?»

    NORA ya está contestando

  2. Llamada entrante · 1:07

    Atendida por
    NORA
    Pidió
    Que le llamen el jueves

    Resumen y transcripción listos

  3. Cita agendada

    MetaWebLlamadaCita

    En la agenda de tu asesora

  4. Reserva confirmada

    Venta directa · $12,480 MXN

    Sin comisión de OTA

Operamos la venta completa de tu hotel, tu desarrollo o tus propiedades: campañas, agentes de IA en WhatsApp y llamadas, seguimiento y revenue, junto a tu equipo.

  • Contesta 24/7
  • En el idioma de tu cliente
  • Especializado por industria
  • Cada peso trazado hasta la venta
  • Operado por nuestro equipo

Arquitectura

Strateia

Estrategia, campañas y adquisición

OVER OS

La plataforma comercial

NORA

La inteligencia que trabaja dentro

Tres piezas, un solo recorrido

Lo que atrae, lo que organiza y lo que hace que avance. Separadas para entenderlas; conectadas para que funcionen.

Strateia · estrategia y adquisición

La demanda no llega sola

Campañas y presencia donde tu comprador ya está buscando. Y el sitio al que llegan, diseñado y construido por nosotros: a la altura de lo que vendes por fuera, y conectado por dentro para que cada conversación sepa de dónde vino.

  • Google
  • Meta
  • WhatsApp
  • Inmuebles24
  • Tu sitio

OVER OS · donde se organiza

Toda la venta, en un solo sistema

Los canales, las conversaciones, las oportunidades y los números dejan de vivir en cinco lugares distintos.

  • Una sola bandejaWhatsApp, llamadas, correo, portales y tu sitio.
  • Cada oportunidad con su historiaQuién escribió, qué pidió y en qué quedó.
  • El equipo sabe qué hacer hoyTareas y seguimiento que no dependen de la memoria.
  • Los números, por canal y campañaDe dónde vino el ingreso, no solo cuánto fue.
Marketing en OVER OS
Marketing
Conversaciones en OVER OS
Conversaciones
Concierge en OVER OS
Concierge
Bodas y Grupos en OVER OS
Bodas y Grupos
Revenue en OVER OS
Revenue

Se instala en el teléfono y en el escritorio

La misma cuenta en el navegador, como app en el móvil y como app de escritorio. Y te avisa solo cuando hay intención de compra, no por cada mensaje que entra.

  • App móvil
  • Web
  • App de escritorio

NORA · la inteligencia que trabaja dentro

Nadie que escribe o llama se queda esperando

Conversa por WhatsApp y por voz, califica la intención, da seguimiento y mantiene cada interacción pegada a la misma oportunidad dentro de OVER.

Llamada entrante1:07

Atendida por NORA

Resumen automático

Dueño de un hotel de 50 habitaciones. Hoy concentra reservas en Booking y quiere aumentar la venta directa. Pidió que le llamen el jueves por la mañana.

Llegó por
Google Ads
Siguiente paso
Volver a llamar el jueves, sin que tu equipo la tocara

Transcripción completa

Llamada saliente0:52

Realizada por NORA

Seguimiento a oportunidad

Retomó la cotización de la semana pasada. Le preocupa el precio frente a otra propuesta; quedó en revisarlo con su socio.

Objeción detectada
Precio
Siguiente paso
Enviar la propuesta comparada y volver a marcar el jueves

No contesta a ciegasEntra a la conversación con el contacto, su historial, su canal y su etapa.
No decide solaLo delicado pasa a una persona, con la conversación o la llamada completa.
No vive aparteEl chat, la llamada y la oportunidad son el mismo expediente.

Seguimiento · el guion comercial

Guion comercial · hoy3 de 9
Familia Hernández Visitó Torre B el sábado · llegó por Meta Vence hoy

Indicación de dirección: este mes, cerrar Torre B con enganche de 10%.

  1. Llámales antes de las 13:00; si no contestan, un WhatsApp con la ficha de la 1204.
  2. Ofrece el enganche de 10% que aprobó dirección.
  3. Si dudan, agenda una segunda visita con toda la familia.
  4. Registra el resultado: el siguiente paso se agenda solo.

El guion comercial: el paso a paso que define tu dirección, en la pantalla de cada persona de tu equipo

Marketing

Cada peso de pauta, trazado hasta la venta

No optimizamos para conseguir más leads. Optimizamos para conseguir más ventas. Hacemos y ajustamos tus campañas cada semana, y conectamos anuncio, sitio, WhatsApp, llamada y cierre para saber qué canal trajo el ingreso, no solo el tráfico.

MarketingEste mes
Inversión en pauta$64,800
Ventas y reservas186+21% vs mes anterior
Costo por venta$348
Ingreso atribuido$2.4M

Ingreso por canal

Meta Ads$812k
Google Ads$634k
Portales y metabúsqueda$421k
WhatsApp directo$326k
Orgánico y GEO$207k

El camino de una venta

  1. 1AnuncioInstagram · lunes
  2. 2Tu sitiovio precios
  3. 3WhatsAppjueves
  4. ✓Cierreatribuido a Meta

Qué canal trajo el ingreso, no solo el tráfico

Pulso · dentro de OVER OS™

Tu negocio ya tiene las respuestas. Ahora puedes preguntarlas.

Pulso convierte los datos de OVER OS en respuestas claras. Preguntas por tu operación sin recorrer reportes, conversaciones y tableros.

  • «¿Qué leads llevan más de dos días sin respuesta?»Inmobiliarias
  • «¿Cómo viene la ocupación de los próximos tres meses?»Hoteles
  • «¿Cómo vienen las noches de la próxima temporada?»Renta vacacional
  • «¿Qué objeciones aparecen más en las llamadas?»Inmobiliarias

Pulso consulta. Tu equipo decide.

Así se ve en el teléfono

Cada industria pregunta cosas distintas. Las suyas están en inmobiliarias, hoteles y renta vacacional.

Industrias

Un solo sistema, especializado por industria

OVER OS es uno. Lo que hace dentro cambia con tu industria: cada una tiene sus propias funciones.

Vista aérea de un hotel de playa

Hoteles

Más noches vendidas.
Mejor margen en cada una.

Conoce OVER para hoteles
Departamento con vista al mar en un desarrollo inmobiliario

Inmobiliarias

Más unidades vendidas.
Cada pago cobrado a tiempo.

Conoce OVER para inmobiliarias
Alberca de una casa de renta vacacional vista desde arriba

Renta vacacional

Más noches rentadas.
Cada una a la tarifa correcta.

Conoce OVER para renta vacacional

Cómo trabajamos

La venta no se pierde en el anuncio. Se pierde en lo que viene después

Contestar a tiempo, dar seguimiento, cobrar y saber qué funcionó. Eso dejamos listo, y eso operamos contigo mes con mes, con tu equipo adentro.

Implementación · una sola vez
Lo dejamos listo

GEO: que ChatGPT, Gemini y Perplexity te recomienden cuando alguien pregunta por lo que vendes.

  • Sitio nuevo —diseño y desarrollo propios— y campañas listas para vender
  • Agentes de IA conectados a tu WhatsApp, tu línea telefónica y tus sistemas
  • OVER OS con las funciones de tu industria
  • Capacitación a tu equipo, con manual de operación
Operación · cada mes
Lo operamos contigo

Cada semana ajustamos campañas y agentes; cada mes revisamos resultados con tu dirección.

  • Campañas y optimización semanal de pauta
  • Agentes de IA contestando las 24 horas
  • Seguimiento con guion para tu equipo
  • Revenue o cobranza, según tu industria

No entregamos una herramienta y desaparecemos. Operamos el sistema contigo.

¿Y si tu operación no cabe en una plataforma estándar? Diseñamos software, agentes de IA e integraciones alrededor de cómo trabaja tu empresa. Conoce Software + IA a la medida

Preguntas frecuentes

Lo que suelen preguntarnos

¿Tu pregunta no está aquí? Te la contestamos en la primera llamada, o escríbenos a hola@strateia.mx.

¿Por qué mi inmobiliaria, hotel o renta vacacional genera leads pero no cierra ventas?

Casi siempre es velocidad de respuesta y seguimiento, no volumen. Un prospecto que no recibe respuesta en los primeros minutos ya contactó a otras tres opciones — en hotelería y renta vacacional la ventana es aún más corta, porque compara disponibilidad y precio en ese momento. El segundo punto de fuga es el seguimiento: los ciclos inmobiliarios exigen contacto sostenido durante semanas, y eso se cae cuando depende de la memoria de una persona.

¿Qué diferencia hay entre contratar una agencia y operar un sistema de ingresos?

El problema: se compra una herramienta y nadie la opera. Una agencia responde por entregables: campañas lanzadas, reportes entregados. Un sistema de ingresos responde por el resultado de la operación completa, y eso implica operarlo mes con mes: optimizar pauta, corregir la IA cuando se equivoca y mover presupuesto según lo que cierra. La diferencia práctica es quién opera la herramienta después de implementarla.

¿Sirve la inteligencia artificial para calificar prospectos en inmobiliaria, hotelería y renta vacacional?

Sirve para lo que ocurre en los primeros minutos: responder de inmediato, hacer las preguntas de calificación —presupuesto, zona y tiempo de compra en inmobiliaria; fechas, número de huéspedes y tipo de habitación en hotelería y renta vacacional— y agendar la cita o la reserva. No sustituye al vendedor en la negociación. El riesgo real es dejarla sin supervisión: necesita revisión de las conversaciones que resolvió mal, entrenada con la operación real del negocio. Esa supervisión no es manual: cada conversación se analiza y se puntúa —sentimiento, calidad de la atención y riesgo— y las que se salen de rango levantan una alerta para que alguien entre. Es lo que permite ver al comprador o al huésped molesto antes de que se vaya, y al vendedor que está dejando enfriar sus prospectos.

¿Ustedes hacen el sitio web, o solo las campañas?

Lo hacemos. Diseño y desarrollo propios, no una plantilla con el logo encima: el sitio se construye sobre tu inventario —tu feed del MLS, tu PMS o tu catálogo—, en los idiomas de tus clientes, y conectado a tu CRM y a la medición desde el primer día, para que cada conversación que entra traiga de dónde vino. Si ya tienes sitio y te funciona, lo conectamos en vez de rehacerlo.

Ver las demás preguntas

¿Qué es la atribución multi-touch y por qué importa?

Es asignar crédito a todos los puntos de contacto del recorrido, no solo al último. Importa especialmente en inmobiliaria, hotelería y renta vacacional porque los ciclos son largos y multicanal: alguien ve un anuncio en Instagram, busca en Google semanas después, escribe por WhatsApp y cierra por teléfono. La atribución de último clic le daría todo el crédito al canal final y te haría cortar presupuesto justo donde empezó la venta.

¿Qué es GEO y en qué se diferencia del SEO?

SEO optimiza para aparecer en una lista de resultados; GEO —Generative Engine Optimization— optimiza para ser citado dentro de la respuesta que genera un motor de IA como ChatGPT, Perplexity o los resúmenes de Google. Cambian los mecanismos: en vez de enlaces y palabras clave, pesan los datos estructurados, el contenido que responde preguntas de forma autocontenida y las menciones en fuentes de terceros. No compiten: la misma página puede ganar en ambos.

¿Puedo preguntarle al sistema cómo va mi operación?

Sí. Dentro de OVER OS está Pulso: le preguntas por tu operación y contesta con los datos de tu cuenta, sin recorrer reportes, conversaciones ni tableros. Pulso consulta: nunca manda mensajes, no cambia nada por su cuenta y cada persona ve solo lo que le corresponde.

¿De verdad contesta llamadas, o solo mensajes?

Las dos cosas. NORA atiende las llamadas que entran y también marca para dar seguimiento. De cada llamada quedan el resumen, el interés que detectó y la transcripción completa, pegados al mismo contacto. Lo delicado pasa a una persona, con la llamada completa a la vista.

¿Qué es el Método OVER™ y en qué consiste cada fase?

Es el marco con el que implementamos y operamos, en cuatro fases. Observar es el diagnóstico de la operación real: canales, inversión, proceso de venta y dónde se están fugando los ingresos. Vincular conecta campañas, sitio, WhatsApp, llamadas y CRM en un solo sistema, con atribución multi-touch desde el primer contacto hasta el cierre. Ejecutar es la operación diaria: optimización de pauta, automatizaciones de seguimiento y los agentes de IA que califican y agendan. Rentabilizar cierra el ciclo con el reporte ejecutivo mensual —ROI por canal, costo por cita y costo por cierre— y una revisión estratégica cada trimestre.

Primera llamada · 30 minutos · sin costo

Platiquemos de cómo vender más

En 30 minutos conocemos tu operación, te enseñamos cómo la operaríamos contigo y acordamos el siguiente paso.

Escríbenos por WhatsApp

Sin costo · Sin compromiso

  • Tu operación hoyCómo te llegan los clientes, quién les contesta y qué canales te están funcionando.
  • Cómo la operaríamosCampañas, agentes, seguimiento y revenue, aplicados a tu industria.
  • El siguiente pasoSi hace sentido, analizamos tu operación a fondo y te preparamos una propuesta a tu medida.