Gestión comercial para renta vacacional
Consulta de grupo · 21:48
WhatsApp · casa completa
«Somos 10, ¿está libre en diciembre?»
Cotizada en segundos
Reserva directa
Sin comisión de plataforma
Antes de la llegada
AccesoWifiTraslado
Enviado 48 horas antes
Después de la salida
ReseñaOferta para volver
Volvió directo la temporada siguiente
Operamos la venta de tus propiedades completa: campañas, agentes de IA en WhatsApp, seguimiento, experiencia del huésped y revenue, junto a tu equipo.
De la consulta a la estancia
Paso 1 de 5 · El huésped pregunta
Entiende fechas, número de huéspedes, tipo de estancia y necesidades del grupo.
Paso 2 de 5 · Cotiza y reserva
Cuando hay conexión con tu PMS, OVER consulta disponibilidad y tarifa. Si no la hay, prepara el camino hacia tu motor de reservas sin inventar disponibilidad.
Paso 3 de 5 · Prepara la llegada
Antes del check-in puede recibir instrucciones de acceso, información de la propiedad y recomendaciones útiles para su estancia.
Paso 4 de 5 · Amplía la experiencia
Early check-in, late check-out, traslados y experiencias pueden ofrecerse cuando tienen sentido.
Paso 5 de 5 · Mantiene la relación
Después del check-out, OVER puede pedir una reseña y abrir la puerta a una futura reserva directa.
01 · El agente de reservas
Contesta en segundos, a cualquier hora y en el idioma de tu huésped: grupos, recámaras, fechas y reglas de la casa. Ya estamos integrados con varios PMS: si el tuyo lo permite, hace la reserva completa y manda el enlace de pago seguro.
Domingo · 21:48
Hola, somos 8 adultos y 2 niños. ¿La casa está libre del 27 al 31 de diciembre?
¡Hola, Mónica! Sí: Casa Palmeras tiene 5 recámaras y alberca privada, y está libre esas 4 noches. Total: $38,000 MXN. ¿Se las aparto?
¡Sí! ¿Podemos llegar temprano?
Claro: entrada desde las 11:00 por $1,200. Aquí va su enlace seguro para confirmar; la tarjeta nunca pasa por el chat.
Confirmar Casa Palmeras · $39,200 MXN✓Reserva creada en tu PMS · con entrada temprano
Un domingo en la noche, un grupo de diez, hasta la reserva
02 · Seguimiento
Cada huésped recibe el mensaje que toca, cuando toca. Y cuando le toca a una persona, sabe exactamente qué hacer.
Recuperar, subir el ticket, pedir la reseña y volver a vender
Indicación de dirección: en Semana Santa, mínimo 4 noches y 50% de anticipo.
El guion comercial: el paso a paso que define tu dirección, en la pantalla de cada persona de tu equipo
03 · Marketing
Hacemos y optimizamos tus campañas cada semana y por temporada, y conectamos anuncio, sitio, WhatsApp y reserva para saber qué canal trajo el ingreso.
Ingreso por canal
El camino de una reserva
Qué canal trajo el ingreso, no solo las visitas
04 · Antes de la llegada
Instrucciones de acceso, información de la casa y recomendaciones salen a tiempo por WhatsApp, sin que nadie tenga que acordarse. Y en el momento correcto, ofrece entrada temprano, salida tarde, traslados y experiencias.
✓ Traslado enviado a tu equipo · con precio y horario
Lo que ya pasó sin que nadie lo mandara
Instrucciones, recordatorios y reseñas, a tiempo y en el idioma de cada huésped.
05 · Huéspedes que vuelven
Las plataformas te traen la primera reserva. Con la historia de cada huésped, la siguiente llega directo a ti, sin empezar de cero.
La relación que ya no empieza desde cero
Sin volver a buscarte en una plataforma.
Reservas directas de quien ya se hospedó contigo.
De 214 reseñas pedidas a tiempo, al día siguiente de la salida.
06 · Revenue
Ocupación, tarifa y ritmo de reservas de tus propiedades en una sola lectura, y lo que conviene hacer cada mes para rentar más noches a mejor tarifa.
Diciembre · ocupación noche por noche
Dónde invertir · próximas fechas
Ingreso por mes · 2026 contra 2025
La lectura que se revisa contigo cada mes
Y lo operamos nosotros
Cada mes revisamos tus tarifas por temporada, la demanda del destino y la paridad entre tu canal directo y las plataformas. Llegamos con la recomendación hecha: tú apruebas y nosotros la ejecutamos.
Pulso · OVER OS™
Consulta reservas, noches, tarifas y conversaciones de tus propiedades desde una sola pregunta.
Pulso consulta. Tu equipo decide: nunca manda nada ni cambia nada solo.
Así se ve en el teléfono
07 · Cómo trabajamos
Contestar a tiempo, cotizar la casa correcta, cobrar y hacer que el huésped vuelva. Eso dejamos listo, y eso operamos contigo mes con mes, con tu equipo adentro.
GEO: que ChatGPT, Gemini y Perplexity recomienden tus propiedades cuando alguien busca dónde hospedarse.
Cada semana ajustamos campañas y agentes; cada mes revisamos resultados y tarifas con tu dirección.
Una herramienta no llena una casa. La llena un equipo que la opera todos los días.
Industrias
Preguntas frecuentes
¿Tu pregunta no está aquí? Te la contestamos en la primera llamada, o escríbenos a hola@strateia.mx.
No directamente. Si tu PMS recibe esas reservas, OVER OS puede trabajar con la información disponible a través de esa conexión.
Cuando existe una integración compatible con tu PMS, sí. Si no existe conexión, OVER no inventa disponibilidad: dirige al huésped al motor correspondiente para confirmar fechas y precio.
Sí. El agente puede responder en el idioma configurado para la operación y usar la información de tu propiedad para mantener el contexto de la conversación.
Puede ayudar a mantener una relación posterior con huéspedes que ya se alojaron contigo y facilitar nuevas conversaciones de reserva directa.
No. Analiza tu operación y propone dónde puede convenir impulsar demanda, proteger tarifa o no intervenir. La decisión sigue siendo de tu equipo.
No. La operación de renta vacacional tiene conversaciones, reglas y necesidades propias: grupos, casa completa, servicios, acceso, experiencias y seguimiento posterior a la estancia.
Sí, con Pulso. Le preguntas y contesta con las reservas, las noches, las tarifas y las conversaciones de tus propiedades, desde una sola pregunta. Pulso consulta; tu equipo decide.
Primera llamada · 30 minutos · sin costo
En 30 minutos conocemos tu operación, te enseñamos cómo la operaríamos contigo y acordamos el siguiente paso.
Sin costo · Sin compromiso